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“加大城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)力度,，才能為南寧市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口流動提供有力保障,，從而推動南寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。”

“我們要堅(jiān)持房地產(chǎn)是重要支柱產(chǎn)業(yè)定位,，圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、宜居宜業(yè)城市重新完善南寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展頂層設(shè)計(jì)?！?/span>

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夏日漸深,，萬物綻放。盛夏邕城正錨定新賽道“加速跑”,，一場恰逢其時的協(xié)商會正在南寧市政協(xié)火熱進(jìn)行,。

6月8日，南寧市政協(xié)召開第9次雙月協(xié)商座談會,，市政協(xié)部分常委,、委員與政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人共聚一堂，圍繞“促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”主題開展協(xié)商建言,。

“促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,，事關(guān)老百姓的切身利益，事關(guān)首府高質(zhì)量發(fā)展,，事關(guān)建設(shè)面向東盟開放合作的國際化大都市?！睍?，市政協(xié)主席杜偉的一席話道出了這場協(xié)商會選題背后的深意。

圍繞中心,、服務(wù)大局,，是政協(xié)工作的使命所在。今年以來,，市政協(xié)把助推南寧市高質(zhì)量發(fā)展作為履職靶心,，特別是圍繞房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展主題，專門制定了調(diào)研和協(xié)商的工作方案,，由市政協(xié)副主席魏鳳君帶隊(duì),，在市內(nèi)開展廣泛深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，專門赴浙江省,、上海市等地學(xué)習(xí)考察,，累計(jì)開展調(diào)研座談會8次，收集各類問題32個,、意見建議53條,，形成調(diào)研報告和發(fā)言材料8篇，為高質(zhì)量履職建言打下良好基礎(chǔ),。

“持續(xù)發(fā)力促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,，要在學(xué)好用實(shí)政策上全面發(fā)力,，要在持續(xù)優(yōu)化土地供應(yīng)上全面發(fā)力?！笔姓f(xié)常委,、市住建局副局長梁航琳建議，優(yōu)化二手房帶押過戶流程,，降低交易成本,；完善優(yōu)化信貸政策，研究提取公積金支付購房首付款政策,；加強(qiáng)土地宣傳推介和市場研判,，以市場需求為導(dǎo)向，以中小規(guī)模地塊為供應(yīng)主力,，分批有序精準(zhǔn)投放,。

“推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化才是保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策！”市政協(xié)委員,、南寧市委政策研究室副主任李耿民給出了自己的理由,。他認(rèn)為，發(fā)展壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來新的就業(yè)崗位,，可以增強(qiáng)城鎮(zhèn)對人口的吸納能力,，從而有效帶動住宅剛需；相對優(yōu)化和完善的教育,、醫(yī)療,、交通等公共服務(wù)配套設(shè)施可以有效吸引民眾置業(yè)。

“要以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口發(fā)展為抓手促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場發(fā)展,?！笔姓f(xié)委員、南寧住房公積金管理中心副主任楊海翔認(rèn)為,，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，使經(jīng)濟(jì)循環(huán)真正從“房地產(chǎn)—基建—金融”向“產(chǎn)業(yè)—科技創(chuàng)新—金融”新循環(huán)轉(zhuǎn)變；謀劃吸引更多人才,，通過加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,，完善住房保障體系,，支持剛性和改善性住房需求；提高社會保障水平,，擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,，持續(xù)加大對無房繳存人租房提取和購房貸款支持力度，讓人才不僅“留得下”,，更能“留得住”,。

協(xié)商會上,，委員們熱烈發(fā)言，市發(fā)改委,、自然資源局,、住建局等多個市級部門負(fù)責(zé)人認(rèn)真聽取協(xié)商建議，并對委員們提出的意見建議作出回應(yīng),?！拔瘑T們謀得深，考慮得遠(yuǎn),?！笔邪l(fā)改委負(fù)責(zé)人表示，將優(yōu)先配套已交付及即將交付房地產(chǎn)周邊基礎(chǔ)設(shè)施,，統(tǒng)籌房地產(chǎn)周邊供水,、排水、地下管廊等管線設(shè)施建設(shè),。市自然資源局負(fù)責(zé)人表示,，將積極回應(yīng)市場訴求，整合業(yè)務(wù)流程,、優(yōu)化辦事環(huán)節(jié),，按計(jì)劃在近期把“帶押過戶”納入“24小時不打烊”全自助登記辦證范圍，推動線上辦理更加便捷化,。市住建局負(fù)責(zé)人表示,，下一步將協(xié)調(diào)市住房公積金管理中心等部門，研究允許提取住房公積金支付購房首付款等相關(guān)政策,；協(xié)調(diào)金融部門優(yōu)化信貸利率政策，建議降低二套房貸款利率,、下調(diào)首套（非首次）購房首付比例,。

會上，副市長李建文詳細(xì)介紹了南寧市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的主要情況,、思路和舉措,，表示將認(rèn)真研究、充分吸納會上的意見建議,，并制定有效可行的對策措施,，切實(shí)促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

“要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向,，進(jìn)一步提高政治站位,，精準(zhǔn)施策?！倍艂ケ硎?，市政協(xié)要充分發(fā)揮專門協(xié)商機(jī)構(gòu)作用,，搭好溝通協(xié)商平臺，加強(qiáng)統(tǒng)籌分析,、協(xié)商推進(jìn)力度,，助推房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，切實(shí)為建設(shè)面向東盟開放合作的國際化大都市增添新的強(qiáng)勁動能,。